Allgemeine Geschaeftsbedingungen

(1) Fuer Nutzer des Immobilienportals https://www.selbstverkaufen.net - im Folgenden Portal genannt - gelten im Zusammenhang mit Immobilien-Inseraten ausschliesslich die nachfolgenden Allgemeinen Geschaeftsbedingungen in ihrer zum Zeitpunkt der Nutzungshandlung gueltigen Fassung. Abweichende Bedingungen des Nutzers werden nicht anerkannt, es sei denn, der Anbieter stimmt ihrer Geltung ausdruecklich zu.

(2) Der Nutzer ist Verbraucher, soweit der Zweck der georderten Lieferungen und Leistungen nicht ueberwiegend seiner gewerblichen oder selbstaendigen beruflichen Taetigkeit zugerechnet werden kann. Dagegen ist Unternehmer jede natuerliche oder juristische Person oder rechtsfaehige Personengesellschaft, die beim Abschluss des Vertrags ueberwiegend in Ausuebung ihrer gewerblichen oder selbstaendigen beruflichen Taetigkeit handelt.

(1) Bei der Webanwendung unter der URL https://www.selbstverkaufen.net handelt es sich um ein Immobilienportal fuer provisionsfreie Immobilien. Registrierte Nutzer koennen ueber das Portal Immobilienanzeigen erstellen, die auch auf weiteren bekannten Immobilienportalen (z.B. ImmoScout24, Immowelt, Immonet, Kleinanzeigen) veroeffentlicht werden.

(2) Im Rahmen des Inserierungsservices werden keine Maklerleistungen erbracht und keine Maklerprovision (Courtage) faellig. Die Plattform dient ausschliesslich der Veroeffentlichung von Immobilienanzeigen auf verschiedenen Portalen zu einem Festpreis. Der Nutzer kann optional und unabhaengig von diesem Vertrag die Maklerdienstleistungen der VIERKOETTER Immobilien GmbH in Anspruch nehmen - dies ist ein gesonderter Vertrag und nicht Gegenstand dieser AGB.

(3) Die Registrierung ist kostenlos. Die Erstellung einer Immobilienanzeige ist kostenpflichtig. Der Nutzer kann zwischen mehreren kostenpflichtigen Buchungspaketen mit unterschiedlichem Leistungsumfang und unterschiedlicher Vertragslaufzeit waehlen.

(1) Die Erstellung einer Immobilienanzeige ist kostenpflichtig. Eine Uebersicht nebst Preisliste ist unter https://www.selbstverkaufen.net/#pakete abrufbar. Die Buchung erfolgt ueber entsprechende Formulareingaben, die mit der Absendung eines Bestellbuttons abschliessen.

(2) Mit der Absendung des Buttons erklaert der Nutzer sein Einverstaendnis mit der Unterwerfung unter die vorliegenden Geschaeftsbedingungen und gibt ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines kostenpflichtigen Vertrags ab. Weiterhin erklaert sich der Nutzer damit einverstanden, dass seine Immobilienanzeige auf dem Portal sowie ausgewaehlten weiteren Immobilienportalen eingestellt und somit oeffentlich zugaenglich gemacht wird.

(3) Der Anbieter schickt dem Nutzer eine Buchungsbestaetigung per E-Mail zu. Die Bestellbestaetigung dokumentiert lediglich, dass die Bestellung des Nutzers eingegangen ist und stellt keine Annahme des Antrags dar. Der Vertrag kommt erst durch Annahmeerklaerung des Anbieters mit gesonderter E-Mail oder durch die Freischaltung der Anzeige zustande.

(4) Der Anbieter behaelt sich vor, die Freischaltung der Anzeige erst dann vorzunehmen, wenn die vereinbarte Zahlung vollstaendig gutgeschrieben wurde. Hat der Anbieter berechtigte Einwaende, sieht der Anbieter von einer Annahmeerklaerung oder Freischaltung ab. Ein Vertrag kommt in diesem Fall nicht zustande.

(1) Saemtliche Preise verstehen sich einschliesslich der jeweils gesetzlich gueltigen Mehrwertsteuer, es sei denn, der Nutzer hat seinen Sitz ausserhalb des Gebietes der Bundesrepublik Deutschland.

(2) Die Zahlung erfolgt per Vorkasse. Dem Nutzer stehen verschiedene Zahlungsmethoden zur Verfuegung (z.B. Kreditkarte, PayPal, Sofortueberweisung, Bankueberweisung).

(3) Die Zahlung hat innerhalb von 7 Tagen nach Vertragsschluss zu erfolgen. Massgeblich ist die Gutschrift der vollstaendigen Zahlungssumme.

(4) Im Verzugsfall hat der Nutzer Verzugszinsen in Hoehe von 5 Prozentpunkten ueber dem Basiszinssatz zu zahlen. Der Anbieter behaelt sich vor, eine bereits freigeschaltete Anzeige im Verzugsfall zu deaktivieren.

(1) Die Laufzeit des Vertrags im Zusammenhang mit der Erstellung einer Immobilienanzeige richtet sich nach der Laufzeit des vertraglich vereinbarten Buchungspakets (z.B. 3 Monate, 6 Monate).

(2) Nach Ablauf der vereinbarten Laufzeit erfolgt keine automatische Verlaengerung. Eine Kuendigung des Nutzers ist nicht erforderlich. Der Nutzer erhaelt vor Ablauf eine Benachrichtigung und kann sein Inserat manuell verlaengern.

(3) Wird eine Anzeige aus Gruenden geloescht oder deaktiviert, die der Anbieter nicht zu vertreten hat, erfolgt keine anteilige Erstattung bereits geleisteter Zahlungen.

(4) Das Recht beider Vertragsparteien zur ausserordentlichen Kuendigung aus wichtigem Grund bleibt hiervon unberuehrt.

Widerrufsbelehrung fuer Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gruenden diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist betraegt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuueben, muessen Sie uns (VIERKOETTER Immobilien GmbH, Gustav-Freytag-Strasse 12, 22085 Hamburg, E-Mail: info@selbstverkaufen.net) mittels einer eindeutigen Erklaerung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) ueber Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzueglich und spaetestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurueckzuzahlen, an dem die Mitteilung ueber Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Besonderer Hinweis: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir mit der Ausfuehrung der Dienstleistung (Freischaltung des Inserats auf den Immobilienportalen) mit Ihrer ausdruecklichen Zustimmung begonnen haben und Sie gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestaetigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollstaendiger Vertragserfuellung verlieren.

(1) Der Nutzer versichert bei der Absendung von Formulareingaben und Bestellungen, dass er volljaehrig und voll geschaeftsfaehig ist.

(2) Der Nutzer versichert ferner, dass die Anzeigen mit Einwilligung saemtlicher berechtigter Parteien (z.B. Eigentuemer, Miteigentuemer, Erbengemeinschaft etc.) erfolgen. Gewerbliche Anbieter von Immobilien sind zudem verpflichtet, die unternehmerische Taetigkeit und ggf. den Vermittlungsauftrag gegenueber dem Anbieter auf Verlangen durch Vorlage entsprechender Unterlagen nachzuweisen.

(3) Der Nutzer verpflichtet sich, in seinen Anzeigen stets wahrheitsgemasse Angaben zu machen. Es ist dem Nutzer ausdruecklich untersagt, Anzeigen mit Inhalten zu gestalten, die gegen gesetzliche Vorschriften oder Rechte Dritter verstossen (z.B. marken-, patent-, urheber- oder persoenlichkeitsrechtsverletzende Inhalte).

(4) Es ist dem Nutzer untersagt, Immobilienangebote zu veroeffentlichen, in denen eine Courtage oder Vermittlungsprovision verlangt wird. Es ist dem Nutzer zuletzt untersagt, in den Anzeigen Angaben zu anderen Firmen oder Webseiten zu platzieren.

(5) Der Nutzer verpflichtet sich, den Anbieter von saemtlichen Anspruechen Dritter durch eine von ihm begangene Rechtsverletzung oder sonstiges vertragswidriges Nutzungsverhalten freizustellen und im Streitfalle die angemessenen Kosten der Rechtsverteidigung zu uebernehmen.

(6) Der Anbieter behaelt sich vor, Anzeigen, die gegen die vorstehenden Absaetze verstossen, umgehend nach Kenntniserlangung zu loeschen und das Nutzerkonto ohne Vorankuendigung zu sperren.

(7) Der Nutzer ist verpflichtet, die Zugangsdaten zu dem Portal gegenueber unbefugten Dritten geheimzuhalten und sicher vor dem Zugriff durch unbefugte Dritte aufzubewahren.

(1) Der Anbieter weist darauf hin, dass keine Garantie fuer die dauerhafte Verfuegbarkeit oder Nutzbarkeit des Portals uebernommen wird. Die Dienstleistungen sind ueber eine komplexe Systemarchitektur an das Internet angebunden. Daher koennen Einschraenkungen oder Beeintraechtigungen entstehen, die ausserhalb des Einflussbereiches des Anbieters liegen.

(2) Hierunter fallen insbesondere Handlungen Dritter, die nicht im Auftrag des Anbieters handeln, nicht beeinflussbare technische Bedingungen des Internets sowie hoehere Gewalt. Soweit derartige Umstaende Einfluss auf die Verfuegbarkeit oder Funktionalitaet der Leistungen haben, hat dies keine Auswirkung auf die Vertragsmaessigkeit der Leistung.

(3) Der Anbieter weist den Nutzer darauf hin, dass nicht auszuschliessen ist, dass sich die Betreiber der fuer die Veroeffentlichung der Immobilienanzeigen ausgewaehlten Immobilienportale (z.B. ImmoScout24, Immowelt) in Einzelfaellen vorbehalten, Inserate zu deaktivieren oder abzulehnen. Da der Anbieter weder auf die Deaktivierung noch auf die Auswahl der betroffenen Inserate Einfluss hat, hat eine Deaktivierung ebenfalls keine Auswirkung auf die Vertragsmaessigkeit der Leistung des Anbieters.

(4) Der Anbieter ist nicht verpflichtet, die vom Nutzer gelieferten Informationen und Daten auf Vollstaendigkeit, Richtigkeit, Rechtmaessigkeit oder Zweckmaessigkeit hin zu pruefen. Hierfuer ist der Nutzer allein verantwortlich.

(5) Im Uebrigen gelten die gesetzlichen Gewaehrleistungsbestimmungen.

(1) Der Anbieter haftet unbeschraenkt fuer Schadensersatzansprueche des Nutzers aus der Verletzung des Lebens, des Koerpers, der Gesundheit oder aus der vorsaetzlichen oder grob fahrlaessigen Verletzung wesentlicher Vertragspflichten sowie fuer sonstige Schaeden, die auf einer vorsaetzlichen oder grob fahrlaessigen Pflichtverletzung beruhen.

(2) Wenn die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten einfach fahrlaessig verursacht wurde, haftet der Anbieter nur auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden, es sei denn, es handelt sich um Schadensersatzansprueche aus einer Verletzung des Lebens, des Koerpers oder der Gesundheit.

(3) Die Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes bleiben unberuehrt.

(4) Im Falle von Vertragsschluessen zwischen dem Nutzer und Kaufinteressenten im Rahmen des Inserierungsservices ist der Anbieter weder Vertragspartei noch taetig als Makler oder Vermittler. Die Paragraphen 652 ff. BGB (Maklerrecht) finden auf den Inserierungsservice keine Anwendung. Jegliche Ansprueche im Zusammenhang mit Inhalten von Nutzern sind unmittelbar gegenueber dem jeweiligen Nutzer geltend zu machen.

(5) Im Uebrigen schliesst der Anbieter seine Haftung aus.

(1) Der Anbieter misst dem Schutz der Privatsphaere des Nutzers hoechste Bedeutung zu. Die Verarbeitung aller Daten geschieht ausschliesslich unter strenger Beachtung der Datenschutz-Grundverordnung (EU DSGVO) sowie aller sonstigen in den Mitgliedstaaten der EU geltenden Datenschutzgesetze.

(2) Weitere Informationen enthaelt die Datenschutzerklaerung unter https://www.selbstverkaufen.net/datenschutz.

(1) Die Europaeische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr

(2) Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Betreiber dieser Webseite nicht verpflichtet und auch nicht bereit.

(1) Auf Vertraege zwischen dem Anbieter und dem Nutzer findet das Recht der Bundesrepublik Deutschland Anwendung. Gegenueber Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur insoweit, als dadurch nicht der gewaehrte Schutz durch zwingende Bestimmungen des Rechts des Staates, in dem der Verbraucher seinen gewoehnlichen Aufenthalt hat, entzogen wird. Die Vertragssprache ist Deutsch.

(2) Sofern es sich bei dem Nutzer um einen Kaufmann, eine juristische Person des oeffentlichen Rechts oder um ein oeffentlich-rechtliches Sondervermoegen handelt, ist Gerichtsstand fuer alle Streitigkeiten aus Vertragsverhaeltnissen zwischen dem Nutzer und dem Anbieter Hamburg.

(3) Die Nutzungsbedingungen bleiben auch bei rechtlicher Unwirksamkeit einzelner Punkte in ihren uebrigen Teilen verbindlich.